Zastupitelstvo obce Malešovice vydalo změnu č. 4 územního plánu Malešovice. Pořizovatelem změny je Městský úřad Pohořelice, odbor územního plánování a stavební úřad. Nový územní plán nabývá účinnosti dnem zveřejnění oznámení na úřední desce.
Co se mění?
Změna č. 4 nahrazuje celou textovou část výroku dosavadního územního plánu Malešovic novým zněním. Jde o komplexní aktualizaci, která upravuje podmínky pro rozvoj území obce — stanovuje hranice zastavěného území k 1. květnu 2026 a vymezuje různé druhy ploch s rozdílným způsobem využití (smíšené obytné venkovské, zemědělské, lesní, dopravní, technická infrastruktura apod.).
Územní plán sleduje několik hlavních priorit:
- Kompaktní rozvoj obce — nová výstavba se soustřeďuje dovnitř sídla, do proluk a volných ploch, nikoliv do otevřené krajiny.
- Ochrana přírody — chráněna je niva řeky Jihlavy, lesy, zemědělská krajina, stromořadí i územní systém ekologické stability.
- Rozvoj výroby — zemědělský areál při severozápadním okraji obce může být rozvinut ve prospěch zemědělské výroby nebo výroby energie z obnovitelných zdrojů.
- Rekreace a sport — plán pamatuje na veřejné rekreační plochy a společensko-sportovní areál.
- Regulační prvky — ve vybraných částech obce (například U.1 Ke Kupařovicím – východ, U.2 Za školkou nebo U.4 Malešovice – západ) jsou stanoveny podrobné podmínky zástavby formou prvků regulačního plánu.
Dokumentaci zpracovala projekční kancelář knesl kynčl architekti s.r.o. pod vedením projektanta doc. Ing. arch. Jakuba Kynčla, Ph.D.
Co to znamená pro obyvatele?
Vydaná změna územního plánu je závazným podkladem pro veškerá rozhodování o využití pozemků v katastru Malešovic — stavební povolení, změny využití pozemků i umisťování staveb. Každý, kdo plánuje stavbu nebo změnu využití svého pozemku v Malešovicích, musí být v souladu s novým územním plánem.
Kompletní dokumentace změny č. 4 (textová část, grafické výkresy i odůvodnění) je dostupná na úřední desce Pohořelic a ke stažení v přiložených přílohách.